业内人士： 民宿经济要有个性化特征

随着新建民宿的接二连三开放，不少民间投资者也把目光转向了这个领域。“其实泉州的民宿旅游市场还并不成熟。”时光客栈的负责人介绍说，为了弥补不足，当下不少民宿、客栈都开发出自己的特色项目，不过依然无法实现完全差异化，始终都停留在单纯的带队游市区的范畴内。

据业界人士介绍，目前泉州中心市区的民宿及客栈经营主要存在几个现象：第一是区域扎堆，大多围绕着西街区域开发；第二是旧房改造项目多，不少空间无法解决消防难题；第三是跟风建设的势头明显，随着游客的增多，新建的民宿项目越来越多，缺少规范统一的管理机制。

业界人士提醒说，如果当下想要在泉州投资民宿产业，首先便是要将消防安全放在首位考虑，避免今后因此付出更高的成本。其次便是要充分考虑泉州游客增长的幅度，市场容量毕竟有限，切不可盲目投资。第三便是需要具备民宿主人的个性化经营特征。受到地理位置的限制，未来较长一段时间里，民宿依然还会聚焦在老城区内，如何在有限游客资源的前提下培养顾客的黏性，提高美誉度？最关键就是要有一位个性鲜明的老板坐镇。民宿或客栈与酒店最大的不同便是其个性化特征，这一特征大多通过“掌柜”得以体现，比如会喝茶的老板便可以尝试推出茶会活动，会唱歌的老板则可以举办小型音乐会等等。在现有资源上增加独特的个性化活动符号，此举可以帮助泉州留住更多的“老朋友”。

（记者 王宇静 文/图）